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投資家の評判も良いみんなで大家さん|ローリスクという部分を活かす

男性

継続的な収入の確保

マンション投資は継続的な収入を得る方法として優れていますが、マンションの維持を行うことが欠かせません。マンションを手に入れたら塗装や設備の入れ替えなどを行ってマンション経営を続けられるようにすることが基本です。

リスクの少ない投資

女の人

噂通りの商品なのか

みんなで大家さんとは多くの投資家が資金を持ち寄り、事業者である都市綜研インベストファンド株式会社が選定した対象不動産のオーナーになるという投資商品です。対象不動産は想定利回りの大きい商業施設やマンションといった集合住宅などで、それらの不動産から生まれる賃貸利益を分配するのがこの投資商品の仕組みとなります。いわゆる投資信託の一種で、1つの物件に対して多くの投資家が口数で投資することにより、少ない資金で利益を得ることができます。出資者が共同の不動産大家となることで、大きな投資額を用意できない人や、リスクを分散させたい人に向いています。みんなで大家さんの最大の魅力は何と言っても高い利回りで、商品によって違いはありますが、おおむね5〜7%前後となります。ネットなどの評判を見ると、これだけ高い利回りは不自然と思われがちですが、不動産私募ファンドとしては妥当な数字であり、個人で区分マンションを持っても9%前後になるのを考えれば不自然ではありません。株式や債券といった大きなお金が動く金融商品では大なり小なりの噂が広がりやすく、本当に利益が出やすいものに対しては評判が悪いものも少なくありません。投資家にとって収益性が高くリスクが低いものが理想となるため、みんなで大家さんはこの理想に近しい商品と言えます。評判の中には分配金が支払われないといった内容もありますが、公式HPでも書かれているように、過去にリリースされた商品は、すべて分配金の支払いが行われているとなっています。目標利回りを下回ったものもないため、みんなで大家さんは評判以上に健全な金融商品と考えられます。

積み木

投資向けのマンションなら

投資用マンションを利用することで、円滑に投資を進めることができます。住宅ローンや融資なども利用できるので、資産がなくても始められることが魅力となっています。マンションは一戸建てより土地が狭くても、十分に投資が行える形態の物件です。

模型を持つ人

将来設計に役立つ投資方法

不動産投資は不動産を購入して賃貸経営を行うことで収入を得る投資方法です。不労所得を手に入れる手段として活用することが可能であり、不動産管理会社に管理業務を委託したり、サブリースをしたりして経営すれば労力をあまりかけることなく安定した収入が得られます。